ca. 113 m²
Grundstück
ca. 113 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2
Bäder
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Bereits beim Betreten dieser außergewöhnlich hellen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss wird deutlich, dass hier modernes Wohnen und durchdachte Architektur eine harmonische Einheit bilden. Die beeindruckende Raumhöhe, die der offen gestaltete Dachstuhl ermöglicht, verleiht der Wohnung ein großzügiges, luftiges Raumgefühl — modern, lichtdurchflutet und von spürbarer Qualität.
Ein einladender Eingangsbereich mit separater Garderobe empfängt Sie stilvoll und bietet wertvollen Stauraum. Das moderne Hauptbadezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung sowie komfortablem Platz für Waschmaschine und Trockner. Zwei flexible Zimmer — ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer — runden den Eingangsbereich ab.
Das eigentliche Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich: weitläufig, lichterfüllt und von einer Wärme durchdrungen, die man sofort spürt. Große Fensterflächen und französische Balkone sorgen in sämtlichen Räumen für ein helles, freundliches Ambiente. Hochwertiger Parkettboden und dreifach verglaste Fenster unterstreichen den hohen Wohnstandard und garantieren angenehme Ruhe.
Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und kann inklusive Kühlschrank vom Vormieter übernommen werden. Besonderes Highlight ist die breite Doppelflügeltür, die den Wohnraum zur großzügigen, überdachten Terrasse öffnet — ein Außenbereich, der in den warmen Monaten zum gelebten Wohnzimmer wird. Grillen ist hier ausdrücklich erlaubt.
Im separaten Elternbereich erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite — ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.
Diese Wohnung richtet sich an Paare, Familien und anspruchsvolle Berufstätige, die das Besondere schätzen.
Die Schönbichlstraße 18a liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Oberbayerns: in Herrsching am Ammersee, einem Ort, der das Beste aus Natur, Lebensqualität und urbaner Nähe vereint. Wer hier lebt, genießt täglich das, wovon viele nur träumen.
Der Ammersee — einer der schönsten Seen Bayerns — ist fußläufig erreichbar. Die weitläufige Uferpromenade lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden am Wasser ein.
Vom Landesteg starten die Schiffe der Ammersee-Schifffahrt zu malerischen Rundfahrten; Wassersport, Segeln und Schwimmen gehören zum Freizeitangebot direkt vor der Haustür.
Wanderer und Radfahrer finden im Umland ein weitverzweigtes Wegenetz bis zum Kloster Andechs und in die Voralpenlandschaft.
Die Gastronomie überzeugt auf ganzer Linie: Das Seespitz am Wasser, das Steg 32 mit traumhaftem Seeblick, der Andechser Hof am Landungssteg und das vielfach gelobte Restaurant Post bieten für jeden Anlass das Richtige.
Die tägliche Versorgung ist bestens gesichert: EDEKA und REWE sind bequem erreichbar. Zwei Apotheken — die St.-Nikolaus-Apotheke und die mehrfach ausgezeichnete See-Apotheke — gewährleisten kompetente Nahversorgung. Das Klinikum Herrsching/Schindlbeck befindet sich im Ort; das Klinikum Starnberg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Familien profitieren von einem vollständigen Bildungsangebot: Volksschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium befinden sich alle direkt im Ort, ergänzt durch Kindergärten und weitere Einrichtungen.
Die S-Bahn-Station Herrsching (S8) verbindet den Ort direkt mit München — der Marienplatz ist in rund 60 Minuten erreichbar, per Auto in ca. 40 Minuten über die A96. Herrsching vereint entspanntes Landleben mit der vollen Erreichbarkeit der Landeshauptstadt.
Bitte senden Sie mir eine schriftliche Bewerbungsmappe mit Telefonnummer. Gerne auch mit Details zu Ihrer Person und Ihrer Arbeitstätigkeit.
