Home Staging

Wenn wir von Home Staging sprechen, meinen wir die professionelle Vorbereitung von Wohnungen oder ganzer Immobilien für eine erfolgreiche Vermarktung. Wir präsentieren Ihre Immobilie innen und ggf. außen zielgruppengerecht für den Verkauf. Wir führen kleinere Reparaturen und Ausbesserungsarbeiten durch, entrümpeln bei Bedarf, streichen oder verlegen auch mal einen Boden, wenn notwendig. Wichtig ist ein modernes und überzeugendes Bild des Objektes zu erzeugen, eine Atmosphäre zum Verlieben zu schaffen und eine, die zum Bleiben einlädt.

Sie werden schnell feststellen, dass sich durch eine gute und hochwertige Präsentation die Mehrheit der Interessenten angesprochen fühlt und sich schnell in der Lage sieht, sich mit ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen in der Immobilie wieder zu finden.

Nahezu 90% der Interessenten können sich nicht vorstellen, wie eine Wohnung oder ein Haus aussehen werden, wenn sie möbliert oder renoviert sind. Ihnen fehlt schlicht die Vorstellungskraft. Anbieter sollten dies wissen und ihren Kunden dabei behilflich sein, Vorstellungen für die spätere Nutzung aufzuzeigen. Und kaufentscheidend ist bei sehr vielen Menschen bei der oft wichtigsten und größten Anschaffung ihres Lebens vor allem eins – das Bauchgefühl! Dabei verhält es sich hier nicht anders wie beim Möbelkauf, der Bewerbung um einen neuen Job oder beim Autokauf.

Umfragen unter Immobilienmaklern großer Immobilienportale haben ergeben, dass sich durch Home Staging die Vermarktungszeiten um mehr als 30% verkürzen und die Akzeptanz des ermittelten Marktwertes der angebotenen Immobilie deutlich zunimmt und unbefriedigende Nachverhandlungen unterbleiben.

Home Staging ersetzt keine Sanierung und überdeckt keine Mängel, sondern hilft den Interessenten Vorstellungen für eine spätere Nutzung zu entwickeln. Daher muss Home Staging angemessen aber auch begeisternd sein. Der Aufwand muss in einem angemessenen Verhältnis zum kommunizierten Wert stehen. Sie werden sehen, dass sich der Aufwand immer lohnt und schnell refinanziert.

ABER – Sie entscheiden selbst und wenn Sie der Überzeugung sind Home Staging kann Ihnen helfen schneller und marktgerecht Ihr Angebot zu platzieren, dann können wir Ihnen dabei kompetent helfen.