261 m²
Grundstück
147 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1+1
Bäder
Seit über 30 Jahren Immobilienvermarktung im gesamten deutschsprachigen Raum
Sie finden diese wunderschöne, sehr hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte nicht weit entfernt vom Zentrum Fürstenfeldbruck.
Kommen Sie gerne herein und lassen Sie uns durchs Haus gehen, Sie werden begeistert sein: der Windfang bietet viel Platz für Garderobe.
Gleich rechts neben der Eingangstür liegt das Gäste-WC, auf der linken Seite die große Küche mit neuen Elektrogeräten. Immer noch im Erdgeschoss, die Diele hindurch betreten Sie das wortwörtlich großartige Wohn- / Esszimmer. Dieser herrliche Raum wurde erst 2017 komplett neu gestaltet. Mit Stuckdecke und indirekter Beleuchtung ist er einfach wunderschön.
Die Treppe hinauf geht’s in das große Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken und einem Ankleideraum und zwei Kinderzimmern, die Sie natürlich auch zu Büros umfunktionieren können.
Natürlich gibt es aber auch auf dieser Etage etwas Besonderes: das Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Duschkabine und einem besonders praktischen Utensil: ein Wäscheabwurfschacht, direkt in die Waschküche! Vor dem Elternschlafzimmer und dem größeren Kinderzimmer befindet sich außerdem ein Balkon.
In das geräumige Dachstudio im 2. Obergeschoss können Sie sich wunderbar zurückziehen und relaxen, oder gerne auch arbeiten oder trainieren.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie einen voll isolierten Kinoraum. Das gesamte Inventar (gemütliche Ledersessel, Full-HD-Beamer, Soundanlage 7.1, Leinwand) steht ebenfalls im Angebot.
Darüber hinaus befinden sich im Keller ein Trainingsraum, sowie ein Vorratskeller, ein Heizungsraum und ein Waschraum mit einem Podest für die Waschmaschine und den Trockner.
Für die Beregnung im Garten sorgt eine Sprinkleranlage und ein Mähroboter verrichtet seinen Dienst. Beides wurde erst im letzten Jahr mit dem neuen Rasen verlegt und installiert. Abschließend sollte noch neben dem Kfz.-Stellplatz der Industrieboden in der Einzelgarage Erwähnung finden.
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt nicht weit entfernt vom Zentrum von Fürstenfeldbruck in einer absolut ruhigen Anliegerstraße. Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Fürstenfeldbruck – eine Stadt mit Tradition Bereits Mitte des 12. Jahrhunderts wird Fürstenfeldbruck erstmalig urkundlich erwähnt. Spätestens mit der Anbindung an das Münchener S-Bahnnetz im Jahr 1972 kam die Stadt auch in der Neuzeit an und entwickelte sich stetig fort. Mittlerweile beherbergt die Stadt ca. 35.000 Einwohner und der gleichnamige Landkreis sage und schreibe über 190.000 Einwohner. Auch aus diesem Grund wurde FFB am 1. Januar 2006 zur „Großen Kreisstadt“ erhoben.
Die Landeshauptstadt München ist nah genug, um ihr gesamtes Spektrum von Freizeitangeboten und kulturellen Veranstaltungen nutzen zu können, aber auch in Fürstenfeldbruck wird einiges geboten:
Allein das Veranstaltungsforum Fürstenfeld bietet ein breites Angebot für jeden Geschmack. Von Kabarett über Schauspiel bis zu Konzerten. Darüber hinaus finden Sie in Fürstenfeldbruck ein reichhaltiges Freizeitangebot. Allein die Amperoase ist gleichzeitig Freibad, Hallenbad (mit einer 75 m langen Wasserrutsche) und Saunadorf mit Wellnessbereich.
Das Kreiskrankenhaus, viele Allgemein-, Fachärzte und Apotheken stellen die gesundheitliche Versorgung des gesamten Landkreises sicher. Die Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt bis hin zum Spezialgeschäft entsprechen der Größe und dem Anspruch einer Großen Kreisstadt.
Auch die Verkehrsanbindung von Fürstenfeldbruck ist hervorragend. Über die B471 erreichen Sie in kürzester Zeit die A8 (München-Stuttgart), sowie die A96 (München-Lindau). Mit der S-Bahn erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof innerhalb von 25 Minuten.
Kommen Sie doch einfach einmal vorbei und spüren Sie den ganz besonderen Charme dieser traditionsreichen und doch so modernen Stadt. Ich bin mir sehr sicher, Sie werden sich wohlfühlen in FFB.
Gerne beantworte ich Ihnen alle offene Fragen. Rufen Sie mich gerne jederzeit direkt an: Peter Schellzig – 0160-97743778
