ca. 45 m²
Grundstück
ca. 45 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1
Bäder
Seit über 30 Jahren Immobilienvermarktung im gesamten deutschsprachigen Raum
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete Wohnung, die mit ihrer sonnigen Atmosphäre und großzügigen Außenfläche zum Wohlfühlen einlädt.
Der Wohnkomfort auf einen Blick: Die teilmöblierte Wohnung präsentiert sich mit hochwertigem Riemchenparkett im Flur sowie im Wohn-/Schlafbereich und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Alle Räume verfügen über Fenster, die für angenehmen Lichteinfall sorgen.
Ausstattung: – Wohn-/Schlafzimmer: Praktisch möbliert mit Bett, Schreibtisch, Schrank und Sessel
Küche: Funktional ausgestattet mit Spüle, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Backofen und ausreichend Stauraum. Ein kleiner Tisch mit Stuhl könnte Platz für gemütliche Mahlzeiten bieten.
Badezimmer: Modern gestaltet mit großer ebenerdiger Dusche inkl. Glasabtrennung, Waschbecken und WC
Das besondere Highlight: Der großzügige Südbalkon mit 27,2 m² lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein – Ihre persönliche Wohlfühloase im Freien.
Wichtige Hinweise: Eine Untervermietung ist nicht gestattet. Gemäß Hausordnung und aus Sicherheitsgründen sind Partys und größere Zusammenkünfte in dieser Wohnung nicht erlaubt.
Die hübsche kleine Wohnung liegt im Münchner Stadtteil Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt in der Nähe vom Hauptbahnhof, in der Landwehrstraße. U-Bahn (Hauptbahnhof), Bus und Tram sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich fast direkt vor der Haustüre. Freizeitmöglichkeiten (Kino, Gaststätten, Bavariapark) sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie nur wenige Minuten zu den Ring- und Ausfallstraßen. Absolut zentrale Lage in der Innenstadt.
Teilmöbliert:
Ausstattung: Riemchenparkett im Flur und Wohn-/Schlafzimmer Wohn- und Schlafraum: 1 Bett, 1 Schreibtisch, 1 Schrank, 1 Sessel
Küche: Spüle, Ceran-Kochfeld, Eisschrank, Backofen, Schränke Badezimmer: moderne große, ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC
Balkon: Südausrichtung, 27,2 m²
Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet.
Eine Untervermietung ist ausgeschlossen Gemäß Hausordnung und aus Sicherheitsgründen sind Partys und größere Zusammenkünfte in dieser Wohnung nicht erlaubt.
Gemäß Hausordnung und aus Sicherheitsgründen sind Partys und größere Zusammenkünfte in dieser Wohnung nicht erlaubt.
Staffelung: alle 2 Jahre ab 2027 um 3,5 % der Nettomiete.
Ich freue mich auf Ihre schriftlichen Anfragen. Geben Sie gerne Ihre TELEFONNUMMER mit an, damit ich Sie kontaktieren kann.
