Ihr Büro am Ammersee mit Dachterrasse. Ideal, im Gewerbegebiet von Inning gelegen, befindet sich diese außergewöhnliche Büro-/Wohnfläche mit über 240 m2. Modern, geschmackvoll und hervorragend aufgeteilt, präsentiert sich Ihnen das Objekt. Sie können es als reines Büro oder eben auch als Kombination mit Wohnbereich nutzen. Die wunderbare Dachterrasse bietet zusätzlichen Wohn- und Lebenskomfort. Kontakt
Dieses Büro am Ammersee mit Dachterrasse kann sowohl als Wohnung in Kombination mit einem Büro gemietet werden, oder als reines Büro. Es liegt ideal zwischen Wörthsee und Ammersee.
Über einen Aufzug, oder das helle Treppenhaus, erreichen Sie Ihre neuen Wohn- und Büroräume. Sie liegen in der dritten und damit obersten Etage eines modernen Neubaues im Gewerbepark Inning / Wörthsee. Durch eine vorausschauende und qualitätsvolle Planung des Gewerbeparks, eine hochwertige Erschließung und Grünflächenausstattung werden wichtige Rahmenbedingungen geschaffen. Hier können Sie den Bedürfnissen ihrer Mitarbeiter Rechnung tragen.
Sie betreten Ihr neues Büro oder Zuhause und befinden sich bereits in einem großen Raum, der wunderbar als Empfangsbereich, offene Bürofläche oder Wohnzimmer geeignet ist. Durch den schwarzen Steinboden herrscht eine besondere Eleganz. Bodentiefen Fenster heben diese Eleganz noch besonders hervor. Von hier aus links liegt ein 22,5 m2 großer Raum der sich wunderbar als Bürozimmer eignen könnte.
Auf der rechten Seite, neben einer Toilette und einer 5 m2 großen Abstellkammer (die auch als Serverraum genutzt werden kann) , ist die offen gestaltete Küche. Die Küche auf den Fotos ist als Beispiel gedacht und steht nicht mehr zur Verfügung. Durch die hervortretende Fensterfront auf der einen, und die Glasfront, Richtung Terrasse, auf der anderen Seite, ist dieser Bereich außergewöhnlich hell. An den Küchenbereich anschließend befindet sich, hinter einem Mauervorsprung, Platz für Gespräche.
Wenn Sie dem Flur nun weiter folgen, gelangen Sie zu drei separaten Räumen, mit zwei mal 20m2 und einmal 14m2. Ob als reine Büros oder als Kombination mit Wohnen/Schlafen finden Sie mit diesen Räumen hier wunderbare individuelle Möglichkeiten. Gegenüber liegt das geräumige Bad mit Toilette, einer breiten Waschbecken-Anrichte sowie einer Dusche und Sauna. Dieses Bad bietet alles, was man sich für einen modernen Arbeitsplatz wünscht, sollte man mit dem Fahrrad zur Arbeit kommen; es bietet aber auch alles für das private Wohlbefinden.
Besonders reizvoll ist die, mit Fliesen ausgelegte, Terrasse, die vom Eingangsbereich oder Wohnzimmer, dem Besprechungsbereich/ Essecke und dem Flur an drei Seiten umringt wird. Die Hälfte der 48,4 m2 großen Terrasse ist überdacht und mit einem Oberlicht ausgestattet. Dadurch wird eine Nutzung sowohl im Sommer als auch im Winter ermöglicht. Der Blick reicht über die Wiesen, Wälder bis hin zu den Alpen – eine Umgebung, die inspiriert und Gedanken frei setzt. Ein 6,3m2 großer Balkon neben dem Treppenhaus sorgt zudem für schnelle Frischluft.
Zu den Räumlichkeiten gehören zwei freie Parkplätze. Keine Garage. Weitere Parkmöglichkeiten können bei der Gemeinde angefragt werde.
Inning ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt südlich von München, zwischen dem Ostufer des Ammersees und dem Wörthsee.
Der Interkommunale Zweckverband der beiden Kommunen Inning am Ammersee und Wörthsee möchte etablierten, aber auch jungen, modernen Unternehmen aus der Region flexibel und auch bezahlbare Flächen anbieten.
Ihre Wohn- und Büroräume befinden sich im Gewerbegebiet von Inning, nur 850 Meter von der Autobahn A96 Richtung München und Lindau entfernt.
Das Gewerbegebiet ist zentral zwischen Landsberg am Lech, Fürstenfeldbruck, München und Herrsching oder Dießen gelegen und so auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln aus den umliegenden Städten gut zu erreichen. Die am nächsten liegende Bushaltestelle ist 180 Meter entfernt.
Das Zentrum der bayrischen Landeshauptstadt liegt in 28 km Entfernung und ist in gut 20 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt eine knappe Stunde.
Für die Freizeitaktionen ist das schöne Stegen am Ammersee nicht weit – nur 5 Minuten Fahrzeit. Dort gibt es zwei tolle Restaurants und einen großen Badeplatz. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Eine Kinderbetreuung befindet
