Helle, modernes Büro mit 20 Zimmern und 14 Stellplätzen in zentraler Lage in München! Durch eine Deckenhöhe von 2,75 m fühlen sich auch große Leute wohl. Die Lichtfenster über den Bürotüren tragen dazu bei, dass jedes Zimmer, egal welcher Größe, sehr hell ist, denn auch die Fenster sind durch die Deckenhöhe sehr groß und hoch. Jeder Raum ist individuell zu beheizen und zu kühlen.
Egal, ob Sie sich vergrößern oder verkleinern möchten, oder einfach nur ein neues, schickes, ruhiges Büro beziehen möchten, hier haben Sie das richtige Büro gefunden.
Es beginnt schon damit, dass Sie sich bei der Anfahrt mit dem PKW keine Sorge um einen Parkplatz machen müssen. Sie parken bequem in der Tiefgarage. 14 Plätze sind aktuell zusätzlich zum Büro angemietet. Die Fahrradfahrer haben ebenfalls eine gute Abstellmöglichkeit. Mit dem Aufzug, oder über das repräsentative Treppenhaus, gelangen Sie in die erste Etage, wo Sie durch eine breite Glastüre das Büro betreten. Hier ist der Flur etwas breiter und tiefer gestaltet und bietet die Möglichkeit auch Besucher herzlich willkommen zu heißen. Zu beiden Seiten geht es nun in die unterschiedlich großen Büroräume. Durch eine Deckenhöhe von 2,75 m fühlen sich auch große Leute wohl. Die Lichtfenster über den Bürotüren tragen dazu bei, dass jedes Zimmer, egal welcher Größe, sehr hell ist, denn auch die Fenster sind durch die Deckenhöhe sehr groß und hoch. Jeder Raum ist individuell zu beheizen und zu kühlen. Die WCs und auch die Küchenbereiche befinden sich zentral im mittleren Bereich des Büros. Die Küchen sind voll ausgestattet und können übernommen werden. Sowohl von der Hauptküche als auch vom Flur haben Sie Zugang zum großen Besprechungsraum.
Ein Serverraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Leitungsbeschreibung finden Sie unter dem Punkt *Ausstattung* im Exposé. Der Serverraum hat alle Anschlüsse, um auch als zweite große Küche genutzt zu werden.
Am Ende des Ganges befindet sich ein Raum ohne Fenster, der sich als Archiv/Haushaltsraum eignet. Einen Kellerraum gibt es aktuell nicht.
Durch die Aufteilung der Büros, der WCs, sowie der Küchen, ist auch eine Bürogemeinschaft denkbar. (Stichwort Rasterwände)
Zögern Sie nicht, mich anzurufen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich, Sie durch das angenehm ruhige Haus führen zu können
Die Boschetsrieder Straße ist eine Innerortsstraße in den Münchner Stadtteilen Thalkirchen, Obersendling und Forstenried/Am Waldfriedhof, die von der Bundesstraße 11 (Plinganser-/Wolfratshauser Straße) an der Isar-Hangkante nach Westen bis zum Kreuzhof verläuft, wo sie von der Fürstenrieder Straße fortgesetzt wird. Sie ist Teilstück des Äußeren Rings und des Äußeren Radlrings.
Ihr neues Büro liegt zwischen der Hofmannstraße und der Baierbrunnerstraße. Eine sehr zentrale Lage, aber in der Mittagspause sind Sie schnell einmal im Grünen, um sich gut zu erholen. In nur 8 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad am Isarwerkkanal.
Bis zum Stadtzentrum sind es nur 4,8 km. Es fahren Busse und die U 3 mit den Haltestellen Aidenbachstr. und Obersendling sowie die S-Bahnstation Siemenswerk befinden sich in der Nähe.
In unmittelbarer, fußläufiger Nähe befinden sich eine Kita, ein Kindergarten, eine Schule, ein Krankenhaus, eine Apotheke, div. Ärzte, diverse Bäckereien und Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Tankstelle.
Sie gehen gerne mittags oder nach der Arbeit essen? Lassen Sie sich von der Vielfalt der diversen Lokale überraschen. Ob italienisch, griechisch, indisch oder bayerisch, es ist sicher für jeden Geschmack etwas Passendes dabei.
Außen-Provision: 2 Kaltmieten
Netto Kaltmiete: 11.647,14 €
Nebenkosten: 1.624,00 €
Warmmiete: 13.271,14 €
