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177 m² Büro München Innenstadt

! Think Tank für kreative Köpfe - oder doch eine Praxis?

Grundstück
177 m²
Grundstück
Wohnfläche
177 m²
Wohnfläche
Zimmer
5-6
Zimmer
Bäder
1
Bäder
Parken
Anmietung möglich
Parken

Objektbeschreibung

Das schöne und geräumige Büro befindet sich im 3. OG eines traditionsreichen Gebäudes in der Landwehrstr. 60-62. Sie haben die Möglichkeit in das Büro vom Innenhof aus oder von der Straßenseite aus zu gehen.

Das schöne und geräumige Büro befindet sich im 3. OG eines traditionsreichen Gebäudes in der Landwehrstr. 60-62. Sie haben die Möglichkeit in das Büro vom Innenhof aus oder von der Straßenseite aus zu gehen. Mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus gelangen Sie in die 3. Etage zu Ihrem Büro.

Über eine Sicherheitstüre gehen Sie in Ihre neuen Büroräume, welche mit 5 oder 6 kleineren und größeren Räumen für den Empfang, Besprechungen und Arbeit ausgestattet ist. Ebenfalls bietet das Büro einen Platz für eine Teeküche und verfügt über einen WC-Bereich.

Durch die hohen Wände und die vielen Fenster zu beiden Seiten, ist das gesamte Büro ausgesprochen hell und freundlich. Hier werden Ihre Angestellten gerne arbeiten. Zur zwischenzeitlichen Entspannung können sich die Kollegen im großen Innenhof die Beine vertreten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser tollen Bürofläche.

München Innenstadt

Die Büro- oder Praxisräume liegen im Münchner Stadtteil Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt in der Nähe vom Hauptbahnhof, in der Landwehrstraße. U-Bahn (Hauptbahnhof), Bus und Tram sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich fast direkt vor der Haustüre.

Freizeitmöglichkeiten (Kino, Gaststätten, Bavariapark) sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie nur wenige Minuten zu den Ring- und Ausfallstraßen. Absolut zentrale Lage in der Innenstadt.

Ausstattung und Besonderheiten

  • sehr gute zentrale Innenstadtlage; 3. Etage Gesamtfläche: 177 m²
  • das Büro besteht aus:
  • 1. Eingang: Hofseitig
  • 2. Eingang: straßenseitig; Treppenhaus mit Lift (behindertengerecht)
  • 5-6 Büroräume, flexible Einteilung
  • 1 Teeküchenbereich ohne Möblierung
  • 1 WC
  • Parkplatzanmietung möglich (limitierte Plätze)
  • Fahrradabstellmöglichkeiten
  • Kostenaufstellung:
    Mietpreis netto des Büros 177 m²: 3.186,00 €
    Nebenkostenvorauszahlung: 619,50 €
    Nettogesamtmiete; 3.805,50 €
    3 % Verwaltung 114,17 €
    19 % MwSt.: 744,74 €
    Gesamtmiete: 4.664,40 €
  • Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
  • Provision: 3 Netto-Kaltmieten teilbar unter Vermieter und Mieter

Unser Fazit

177 m² Büro München Innenstadt

München Innenstadt

genau die richtige Größe – sehr begehrt

Miete

3.186,- €

Nebenkosten

619,50 €

Status

Noch verfügbar

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