Das ist Ihre Chance ab 1.07.2023: eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in München-Bogenhausen! Und von Ihrem neuen Balkon aus, haben Sie auch noch eine wunderbare Aussicht auf eine große Wiese mit altem Baumbestand. Ihre Wohnung liegt in der 2. Etage eines Wohnhauses mit 4 Etagen und befindet sich in einer Grünanlage mit Rasen, Sträuchern und Bäumen, in die mehrere Wohnhäuser verteilt angeordnet sind.
Schon auf dem Weg zur Hauseingangstüre begleiten Sie blühende Sträucher und Bäume. Kommen Sie dann in den Hauseingang, empfängt Sie ein freundliches Treppenhaus und geleitet Sie in die 2. Etage. Hier betreten Sie die rechte Wohnung, die den Vorteil hat, in jedem Raum große Fensterflächen mit Blick ins Grüne zu bieten.
Die Wohnung ist komplett renoviert und Sie beziehen ab dem 1.07.2023 eine neue Wohnung. Der Eingangsbereich, sowie der gesamte Flur, sind mit hellgrauen Fliesen belegt. Hier finden Sie, neben der Garderobe, klassisch auch das Gäste WC und werden von dort entweder in die geräumige Küche geleitet oder in das Wohn- Esszimmer, welches 27 m2 hat. Eine Küchenzeile mit Geräten ist eingebaut. Vom Wohnzimmer aus werden Sie viel Freude an Ihrem überdachten Balkon haben. Von diesem Balkon aus, haben Sie einen sonnigen Blick auf die vorgelagerte Rasenfläche, eingerahmt von Sträuchern und altem Baumbestand.
Das Wohnzimmer hat ein Eichen-Stäbchenparkett und die beiden Schlafzimmer haben ebenfalls ein Eichenparkett. Ihr Badezimmer ist natürlich auch komplett neu gestaltet und bietet eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
Einen Waschkeller mit Münz-Maschinen gibt es selbstverständlich auch im Keller. Hier verfügen Sie ebenfalls über ein sehr großes, eigenes Kellerabteil. Diese sonnige Balkon-Wohnung bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann.
Es handelt es sich um ein sehr ruhiges Stadtviertel, das über gute Einkaufsmöglichkeiten, reichlich Freizeitaktivitäten und eine gute Anbindung an die Innenstadt verfügt.
Das Cosima-Wellenbad ist in der Nähe angesiedelt und bietet Sport- und Naherholungsmöglichkeiten, genauso wie der ausgedehnte Park ”Denninger Anger” (20 ha) oder der „Prinz-Eugen-Park“, die zum Spazieren und Joggen einladen. In wenigen Gehminuten erreicht man den Rosenkavalierplatz, wo sich eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Arztpraxen und sogar ein Fitnessstudio finden lassen. Gegenüber findet man das Klinikum Bogenhausen sowie zahlreiche kleinere, teilweise private, Spezialkliniken.
Vom Cosimapark aus, erreicht man innerhalb weniger Minuten die Station der Linie U4 (Arabellapark), die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt garantiert. Darüber hinaus verfügt der Stadtteil auch über zahlreicheTram und Buslinien sowie die S-Bahnstation Englschalking der S8, die den Stadtteil mit der Innenstadt und dem Münchner Umland verbindet.
Die Wohnung ist umfassend saniert. Eine neue Küche ist eingebaut.
