ca. 108 m²
Grundstück
ca. 108 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2
Bäder
Seit über 30 Jahren Immobilienvermarktung im gesamten deutschsprachigen Raum
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer lichtdurchfluteten Gartenwohnung, die modernen Komfort mit einer angenehmen Atmosphäre verbindet. Hier können Sie entspannt wohnen, den Alltag hinter sich lassen und die Natur direkt vor der Tür genießen.
Schon die Fahrt nach Deisenhofen zu Ihrer neuen Wohnung wird Sie verzaubern mit ihrer typisch bayerischen Landschaft und dem Blick über die Hügel bis hin zu den Alpen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer lichtdurchfluteten Gartenwohnung, die modernen Komfort mit einer angenehmen Atmosphäre verbindet. Hier können Sie entspannt wohnen, den Alltag hinter sich lassen und die Natur direkt vor der Tür genießen.
Das gepflegte Erdgeschoss bietet eine großzügige Terrasse und einen eigenen Garten, ideal für gemütliche Stunden im Freien oder entspannte Abende zu zweit. Der offene Wohn- und Essbereich mit echtem Parkettboden und Fußbodenheizung schafft eine behagliche Stimmung. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und öffnen den Blick auf die große Terrasse, teilweise überdacht, sowie den eigenen Garten. Hier können Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen oder einfach die Ruhe der Natur auf sich wirken lassen.
Das Gartenhäuschen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und Dekorationen.
Das Schlafzimmer ist komfortabel gestaltet und verfügt über ein en-suite Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und großem Fenster – perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag. Im Eingangsbereich finden Sie einen praktischen Abstellbereich für Schuhe, Taschen und Mäntel sowie ein weiteres Badezimmer mit WC und Waschbecken.
Der Souterrainbereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Ein großer Raum mit angeschlossenem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) eignet sich hervorragend als Rückzugsort, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der Zugang zur Tiefgarage sorgt für Komfort im Alltag, ebenso wie der Personenaufzug und der separate Kellerraum.
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Nahverkehrsanbindungen. Die Heizungsanlage wird derzeit auf umweltfreundliche Fernwärme umgestellt – dem Käufer entstehen hier keine Kosten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.
Dieses Zuhause verbindet modernes Wohnen mit viel Privatsphäre im Grünen.
Wer kennt nicht Deisenhofen, der wohl bekannteste Ortsteil von Oberhaching.
Dies ist ein privilegierter Standort, denn Deisenhofen verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss (S5; S20; S27), der die Pendler fast rund um die Uhr im 10 Min.-Takt in nur 25 Minuten Fahrzeit bis zum Marienplatz fährt.
Möchten Sie Skifahren oder einen schönen Ausflug machen, sind Sie hier auf der richtigen Seite: die BAB München-Salzburg ist ebenfalls verkehrsgünstig zu erreichen. Oberhaching verbindet anspruchsvolles, ländliches Wohnen und lebendige Traditionspflege mit der Nähe zur Landeshauptstadt München und zu südbayerischen Naherholungsgebieten. Es warten viele Naturerlebnisse in der Nähe auf Sie: Verweilen Sie bei schönem Wetter am Deininger Weiher und lesen die Geschichten rund um Ihre neue Heimat geschrieben von Pfarrer Hobmair, oder gehen Sie von dort den Hachinger Bach entlang, umgeben von blühender Natur.
Oder Sie klettern im Gleißental. Im Anschluss genießen Sie ein Eis im Zentrum von Deisenhofen in der Eisdiele bei Nelly (Geheimtipp) oder Sie gehen in das Traditionsgasthaus mit Biergarten: Weißbräu. Hier werden Sie bestens bewirtet und treffen nette Deisenhofener Bürger. Ein Bummel durch das ansprechende Ortszentrum ist an allen Tagen schön. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten von der Boutique über den Traditionsmetzger Hofberger oder Stocker, dem Schreibwarenhändler Ziegler, bis hin zum Supermarkt sind hier vertreten.
Die Infrastruktur Oberhachings lässt keine Wünsche offen. In fußläufiger Nähe befinden sich das Schulzentrum (Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium) und 6 Kindergärten. Die VHS bietet ein großes, anspruchsvolles Programm. Kirchen sowie eine Vielzahl unterschiedlichster Vereine ergänzen das vielseitige Angebot dieser lebendigen und traditionsreichen Gemeinde.
Eine ausgezeichnete medizinische Versorgung durch Ärzte, Zahnärzte und Apotheken tragen zur hohen Lebensqualität von Deisenhofen/ Oberhaching bei.
