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4 Zimmer Augsburg: neu, Platz, nachhaltig, grün

Erstbezug Augsburg Haunstetten

Grundstück
98 m²
Grundstück
Wohnfläche
98 m²
Wohnfläche
Zimmer
4
Zimmer
Bäder
1+1
Bäder
Parken
optional
Parken

Objektbeschreibung

Neu, nachhaltig, grün, endlich Platz für alle, tolle Baumaterialien, nicht nur ein tolles Wohnkonzept mit guten Materialien, sondern auch an die Kinder und Erwachsene ist mit Garten- und Spielkonzepten gedacht!

Haben Sie nicht genau das gesucht: Neu, nachhaltig, grün, endlich Platz für alle, tolle Baumaterialien, nicht nur ein tolles Wohnkonzept mit guten Materialien, sondern auch an die Kinder und Erwachsene ist mit Garten- und Spielkonzepten gedacht:
Offene und fließende Grünräume mit einem hohen Anteil an alten Gehölzen zeichnen die Wohnqualität der Siedlung an der Hofackerstraße besonders aus. Diese besondere Qualität soll im Entwurf für die zukünftigen Freianlagen im Bereich der Taubenstraße nicht nur erhalten bleiben, sondern mit besonnenen Eingriffen für die Bewohner gestärkt und verbessert werden.
Zwischen den neuen Gebäuden laden offene Räume weiterhin dazu ein, sich frei zu bewegen. Darüber hinaus werden mit Hochbeeten und Grabeland die alten Strukturen von kleinen Gärten neu interpretiert und so ein soziales Miteinander geschaffen, welches neue wie alte Bewohner gleichermaßen einbezieht.
Im südlichen Teil entstehen zwei Spielplätze, welche mit ihren unterschiedlichen Anforderungen Jung und Alt gleichermaßen zum Verweilen einladen.
Wohnwege werden möglichst zurückhaltend ausgeführt. Aber mit den anliegenden Schotterrasenflächen so ausgebildet, dass sie allen zukünftigen Nutzungsansprüchen entsprechen.
Neben den für den Besucher klar ersichtlichen, gestalterischen wie funktionellen Elementen, sollen nach Ansprüchen des „Animal Aid Designs“ (AAD) auch einfache Maßnahmen dazu dienen, Tieren verschiedenster Arten einen Lebensraum innerhalb der Siedlung zu schaffen.
Ein idealer Platz für Ihre Familie! Gerne zeige und erkläre ich Ihnen diese schöne Wohnanlage. Schreiben Sie mir eine Mail mit Ihren Kontaktdaten und ich melde mich bezogen auf einen Einzelbesichtigungstermin.

Augsburg - Haunstetten

Die Neubauten befinden sich inmitten einer geschichtlich geprägten Siedlung, die ihren Ursprung bereits im Jahre 1939 hatte. Sie liegt im verkehrsberuhigten Bereich, wodurch ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld gewährleistet wird. Zusätzlich ist dank Bus und Straßenbahn, die beide innerhalb von 5 – 10 Laufminuten erreichbar sind, eine perfekte Verkehrsanbindung zur Innenstadt vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittel, Bäcker und Drogerien sind ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar.

In nur wenigen Minuten ist man auf der B17 mit Anbindung auf die A8.

Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind zahlreich in Haunstetten vorhanden und nur einen Katzensprung entfernt. Als besonderes Extra findet freitags ein Wochenmarkt mit regionalen Händlern in der Siedlung statt.

Ausstattung und Besonderheiten

  • Erstbezug
  • 4 Zimmer
  • sehr großer und tiefer Südbalkon
  • Echtholz-Parkettboden aus Eiche
  • Naturmaterialien schon im gut durchdachten Treppenhaus
  • Sehr schöne Ausblicke im Treppenhaus
  • modernste Schallkonzepte
  • Fliesen in Badezimmer und Gästetoilette mit hochwertiger
  • Sanitärausstattung
  • Fliesen im Küchenbereich
  • Fußbodenheizung
  • Schnelle Glasfaserversorgung mit Multimediaschrank
  • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Kellerabteil mit Stromanschluss
  • Satellitenanschluss
  • Mülltonnenhaus mit ebenerdigem Fahrradabstellplatz (überdacht und abgeschlossen)
  • Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell
  • Wasserwärmepumpe
  • Reinigungsfirma für das Treppenhaus und die Allgemeinflächen

Unser Fazit

4 Zimmer Augsburg: neu, Platz, nachhaltig, grün

Augsburg - Haunstetten

Eine ganz besondere Gelegenheit. Erstbezug in Augsburg Haunstetten in zukunftsweisender Architektur! Schnelligkeit ist Trumpf!

Miete

—-

Nebenkosten

—-

Status

Vermarktung abgeschlossen