46,7 m²
Grundstück
46,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Bäder
Seit über 30 Jahren Immobilienvermarktung im gesamten deutschsprachigen Raum
Das ist Ihre Chance. Hier erhalten Sie eine Wohnung mit einem hohen Qualitätsstandard aus Architektenhand. Die helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung mit Terrasse und Garten sowie bodentiefen Fenstern hilft Ihnen jeden Sonnenstrahl einzufangen. Durch den dazu mietbaren Tiefgaragenstellplatz brauchen Sie sich um einen Parkplatz nicht zu sorgen.
Die ausgewogene Material- und Farbauswahl und die Individualität in der Ausformung des gesamten Bauvorhabens führen zu einem harmonischen Ganzen.
Die Anlage besteht aus 36 Wohnungen und Apartments, 17 Reihenhäusern, 4 Doppelhaushälften und 5 Einfamilienhäusern, sowie einer Tiefgarage mit 116 Plätzen.
Sie haben Glück, denn Ihre Wohnung hat die richtige Sonnenausrichtung nach Süden und somit entgeht Ihnen zusammen mit der Terrasse, dem kleinen Garten und den bodentiefen Fenstern kein Sonnenstrahl.
Die Aussicht auf die gegenüberliegende Hügelkette mit Kloster Andechs und auf die spiegelnde Fläche des Ammersees ist ein zusätzlicher Bonus dieser Wohnung. Schon wenn Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie das Licht, da der Eingangsbereich offen gestaltet ist. Zur rechten Seite haben Sie dann gleich den Hauswirtschaftsraum, ehe Sie zum Wohn- Essbereich gelangen. Hier finden Sie ebenfalls Platz für Ihre Küchenzeile. Dieser Raum bietet genügend Platz für einen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich mit Blick auf die Terrasse und den Garten.
Auch das Schlafzimmer hat mit seinem großen Fenster einen schönen Ausblick. Und wenn Sie schlafen möchten, verschließen Sie das Fenster mit dem außenliegenden Holzklappladen.
Das hochwertige Badezimmer mit Eichenparkett zeichnet sich durch Stil, Geschmack aber auch durch ein gut durchdachtes Raumkonzept aus. Die begehbare Dusche mit Rainshower und Handbrause wird Sie verwöhnen.
Egal, ob Sie die Wohnung durch die massive Eingangstüre betreten, die Haptik der Edelstahlklinken spüren oder barfuß über das Eichenparkett, und den Feinsteinboden gehen, Sie werden es lieben, die guten Materialien hautnah zu spüren. Qualität und Harmonie in Kombination mit einer gut durchdachten Architektur werden Sie überzeugen.
Spätestens, wenn Sie dann im Sommer über die Straße gehen und den Sonnenuntergang am Ammersee genießen, werden Sie wissen, dass Sie hier die richtige Entscheidung getroffen haben.
Ihr zukünftige Wohnung liegt im Ortsteil Lochschwab der Gemeinde Herrsching am Ammersee. Das ehemalige Fischerdorf Herrsching liegt im Westen Münchens und bietet zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten, sowie ein vielfältiges Kulturangebot.
Es gibt die längste Seepromenade Deutschlands, Dampferrundfahrten auf dem Ammersee, den Kurpark am See, das Kurparkschlösschen mit wechselnden Ausstellungen, einen Töpfermarkt, einen eindrucksvollen Wanderweg durch das Kiental hinauf auf den heiligen Berg zum Kloster Andechs und vieles mehr.
In der näheren Umgebung gibt es noch zahlreiche weitere Seen, unter anderem den Starnberger See, den Wörthsee, den Pilsensee oder den Weßlinger See. Wohnen, wo andere Ferien machen. Das sogenannte Fünf-Seen-Land bietet Ihnen so viel, dass die nahe Landeshauptstadt gar nicht mehr so interessant erscheint. Sollten Sie sich dennoch auf den Weg machen wollen, erreichen Sie München in weniger als 50 Minuten mit der Flughafenlinie S8.
Natürlich haben Sie aber auch viele Möglichkeiten Ihre Freizeit entspannt und aktiv zu verbringen. Zahlreiche Sportvereine, Fahrrad- und Wanderwege, und nicht zu vergessen, das herrliche bayerische Voralpenland finden Sie direkt vor Ihrer Haustür.
Herrsching bietet sowohl im Ort als auch im Gewerbegebiet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einer kleinen Stadt mit ca. 11.000 Einwohnern erwartet: mehrere Supermärkte, Kaffeerösterei, Blumenladen, Haushaltswarengeschäfte, Heimwerkermarkt, Bekleidung, etc.
Herrsching – ein kleiner, sympathischer Ort, nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Leben.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80,- € angemietet werden.
Die Kaution beträgt 2.700,- €
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei!
