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97 m² Büroflächen in der Innenstadt

! Think Tank für kreative Köpfe - oder doch eine Praxis?

Grundstück
97 m²
Grundstück
Wohnfläche
97 m²
Wohnfläche
Zimmer
2
Zimmer
Bäder
1
Bäder
Parken
Anmietung möglich
Parken

Objektbeschreibung

Das schöne und geräumige Büro befindet sich im 1. OG eines traditionsreichen Gebäudes in der Landwehrstr. 60-62. Sie haben die Möglichkeit in das Büro vom Innenhof aus über eine sehr großzügige, schöne Treppe zu gelangen.

Über eine Sicherheitstüre gehen Sie in Ihre neuen Büroräume, welche aus 2 Büroräumen bestehen. Ebenfalls bietet das Büro einen extra Platz für einen Aufenthaltsraum mit Teeküche und verfügt über einen kleinen WC-Bereich.

Durch die hohen Wände und die vielen Fenster zum Innenhof gerichtet, ist das gesamte Büro ausgesprochen hell und freundlich. Hier werden Ihre Angestellten gerne arbeiten. Zur zwischenzeitlichen Entspannung können sich die Kollegen im großen Innenhof die Beine vertreten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser tollen Bürofläche. Lage

München - Innenstadt

Die Büro- oder Praxisräume liegen im Münchner Stadtteil Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt in der Nähe vom Hauptbahnhof, in der Landwehrstraße. U-Bahn (Hauptbahnhof), Bus und Tram sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich fast direkt vor der Haustüre.

Freizeitmöglichkeiten (Kino, Gaststätten, Bavariapark) sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie nur wenige Minuten zu den Ring- und Ausfallstraßen.

Absolut zentrale Lage in der Innenstadt.

Ausstattung und Besonderheiten

  • sehr gute zentrale Innenstadtlage; 1. Etage Gesamtfläche: 97,14 m²
  • das Büro besteht aus:
    – 1. Eingang: Hofseitig
    – 2 Büroräume
    – 1 Teeküchenbereich ohne Möblierung
    – 1 WC
  • Parkplatzanmietung möglich (limitierte Plätze)
  • Fahrradabstellmöglichkeiten

Kostenaufstellung:

  • Mietpreis netto des Büros 97,14 m²: 1.746,00 €
  • Nebenkostenvorauszahlung gesamt: 340,00 €
  • Nettogesamtmiete; 2.085,50 €
  • Hausverwaltung 3% 62,57 €
  • 19 % MwSt.: 408,13 €
  • Gesamtmiete: 2.556,20 €

Kaution: 3 Netto-Kaltmieten

Provision: 3 Netto-Kaltmieten teilbar unter Vermieter und Mieter

Unser Fazit

97 m² Büroflächen in der Innenstadt

München - Innenstadt

Tolles Angebot in zentraler Lage!

Miete

1.746,- €

Nebenkosten

340,- €

Status

Noch verfügbar

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