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Büro in der Innenstadt München

Beitragsbild Büro Miete Landwehrstrasse München
Grundstück
190 m²
Grundstück
Wohnfläche
190 m²
Wohnfläche
Zimmer
gestaltbar
Zimmer
Bäder
1
Bäder
Parken
auf Anfrage
Parken

Objektbeschreibung

Das schöne und geräumige Büro befindet sich im 1. OG eines traditionsreichen Gebäudes mit dem Namen „Paul Schöning“ in der Landwehrstr. 60-62.

Das schöne und geräumige Büro befindet sich im 1. OG eines traditionsreichen Gebäudes mit dem Namen „Paul Schöning“ in der Landwehrstr. 60-62. Sie haben die Möglichkeit in das Büro vom Innenhof aus über ein sehr großzügiges Treppenhaus zu gelangen. Durch eine Sicherheitstüre gehen Sie in einen großen Büroraum. Zu Ihrer rechten Seite gibt es einen Serverraum und noch einen kleineren komplett abgeschlossenen Raum für Besprechungen oder andere Funktionen.

Der offene Teil ist durch Glaselemente teilweise abgeteilt. Ebenfalls befindet sich im Büro eine Teeküche und getrennte Damen und Herren WC’s. Durch die hohen Wände und die vielen Fenster zum Innenhof hin gerichtet, ist das gesamte Büro ausgesprochen hell und freundlich. Hier werden Ihre Angestellten gerne arbeiten. Zur zwischenzeitlichen Entspannung können sich die Kollegen im großen Innenhof die Beine vertreten oder in der Chiller-Lounge entspannen.

Ihre Rad fahrenden Mitarbeiter werden sich darüber freuen, dass die Fahrräder an zugeordneten Plätzen abgestellt werden können.

PKW-Stellplätze im Innenhof oder in der Tiefgarage können dazu angemietet werden (je n.a. € + n.a. € Nebenkosten + MwSt.)

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser tollen Bürofläche.

Für den Betrieb einer Praxis ist die angebotene Fläche nicht geeignet.

München - Innenstadt

Das Büro liegt im Münchner Stadtteil Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt in der Nähe vom Hauptbahnhof, in der Landwehrstraße. U-Bahn (Hauptbahnhof), Bus und Tram sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich fast direkt vor der Haustüre. Freizeitmöglichkeiten (Kino, Gaststätten, Bavariapark) sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie nur wenige Minuten zu den Ring- und Ausfallstraßen. Absolut zentrale Lage in der Innenstadt.

Ausstattung und Besonderheiten

  • sehr gute zentrale Innenstadtlage; 1. Etage Gesamtfläche: 190 m2

das Büro besteht aus:

  • 1. Eingang: hofseitig
  • großes offenes Büro, in 2 Teile locker abgetrennt
  • 1 zusätzliches komplett abgetrenntes Büro/Besprechungsbereich
  • 1 Teeküchenbereich
  • 1 WC Damen und Herren getrennt
  • 1 Lounge-Bereich
  • Parkplatzanmietung möglich (limitierte Plätze)
  • Fahrradabstellmöglichkeiten

Details

  • ImmoNr: 2022KL08_30
  • Objektart: Büro/Praxen
  • Objekttyp: Bürofläche
  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Vermarktungsart: Miete
  • Zustand: Vollständig renoviert
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis Gewerbe
  • Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m2*a)
  • Energieausweis: gültig bis 04.07.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1948
  • wesentlicher Energieträger: Fernwärme
  • Endenergieverbrauch (Wärme). 103 kWh/(m2*a)
  • Endenergieverbrauch (Strom): 103 kWh/(m2*a)
  • Boden: Epoxidharzboden
  • Fahrstuhl: Personenaufzug
  • Verfügbar ab: Januar 2023

Unser Fazit

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München - Innenstadt

Immer wenn wir in der besten Innenstadtlage ein Büro angeboten haben – war dies nicht lange in der Vermarktung. Eine besondere Gelegenheit zu einem hervorragenden Preis!

Miete

n.a.

Nebenkosten

n.a.

Status

Vermarktung abgeschlossen