Willkommen in der fantastischen Altbauwohnung in der Sternstraße! Diese charmante Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt und ist ein wahres Juwel inmitten der Stadt.
Der erste Eindruck beim Betreten der Wohnung ist einfach atemberaubend. Der Parkettboden erstreckt sich elegant durch alle Räume und verleiht der Wohnung einen Hauch von Nostalgie und Eleganz.
Jeder Schritt auf diesem Boden erzählt eine Geschichte.
Die hohen Decken und Fenster sind ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie verleihen den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Egal ob Familie oder WG – die gut geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllen somit die Bedürfnisse eines jeden Bewohners.
Die Küche wurde kürzlich renoviert und strahlt nun in neuem Glanz. Mit modernen Geräten ausgestattet, bietet sie genügend Platz für kulinarische Experimente und gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Hier kann man seine Kochkünste entfalten und gleichzeitig den Charme des Altbauflairs genießen.
Auch das Badezimmer und das separate WC wurden komplett erneuert. Mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Einrichtung laden sie zum Verweilen ein. Hier kann man sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Ein weiterer Pluspunkt dieser fantastischen Altbauwohnung ist ihre Lage. Nur 300 Meter entfernt befindet sich die Maximilianstraße, eine der bekanntesten und beliebtesten Straßen der Stadt. Hier findet man eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Sie möchten lieber an die Isar zur Entspannung: etwas über 200 Meter laufen Sie und genießen die schöne Isar. Kurz gesagt, die fantastische Altbauwohnung in der Sternstraße bietet alles, was man sich von einer Traumwohnung wünscht.
Die Wohnung in der Sternstraße 18 in München bietet eine fantastische Lage, die sowohl den Komfort des städtischen Lebens als auch die Ruhe einer Wohngegend vereint.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Ob man frische Lebensmittel für ein köstliches Abendessen benötigt oder einfach nur schnell etwas besorgen möchte, alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Sie möchten einen frischen Kaffee beim Herausgehen aus dem Haus? Gleich gegenüber gibt es nicht nur alle Kaffeesorten, sondern auch liebevoll gemachte Butterbrote.
Darüber hinaus bietet die Umgebung der Sternstraße eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, in denen man gemütlich speisen kann. Hier findet man sowohl traditionelle bayerische Küche als auch internationale Spezialitäten. Die gastronomische Vielfalt lässt keine Wünsche offen.
Für Naturliebhaber gibt es in der Nähe der Wohnung auch einige Parks und Grünflächen, in denen man spazieren gehen oder sich sportlich betätigen kann. Diese Oasen der Ruhe bieten einen angenehmen Kontrast zum hektischen Stadtleben und laden zum Entspannen ein.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. In wenigen Gehminuten erreicht man verschiedene Bus- und U-Bahnstationen, die es ermöglichen, schnell und bequem durch die Stadt zu reisen. Auch der Hauptbahnhof ist nicht weit entfernt, was die Anbindung an andere Städte und Regionen erleichtert.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Wohnung in der Sternstraße 18 in München einfach fantastisch ist. Mit ihrer Nähe zu Supermärkten, Restaurants, Parks und der Isar, bietet sie den perfekten Mix aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Hier findet man alles, was man für ein angenehmes und bequemes Leben in der Stadt braucht.
Ausstattung
– schöne Altbau-Anmutung des Gebäudes und Eingangsbereiches
– Personenaufzug
– Wohnungseingangstüre und die gesamte Wohnung ist saniert
– 2 Zimmer haben ein schönes Fischgrät-Parkett
– das dritte Zimmer und der Wohnungsflur haben ebenfalls einen schönen Parkettboden
– Küche und Bad und Gäste-WC sind gefliest
– Die Küche ist voll ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten
– das Badezimmer und das WC sind umfänglich saniert
– die Wohnung kann von einer Familie bewohnt werden oder als 3’er WG vermietet werden
Sonstige Angaben
– Kaufpreis Wohnung: auf Anfrage
– Die Wohnung ist aktuell an Studenten vermietet, kann aber jederzeit gekündigt
werden.
– Hausgeld inkl. Heizung und Rücklage: 495,- €
– Die Immobilie ist provisionspflichtig: 2,5 % zzgl. MwSt. für den Käufer und
2,5 % zzgl. MwSt. für den Verkäufer.
Ich freue mich auf Ihre persönliche Vorstellung und Anfragen unter: k.lankes@lankes-immobilien.com
Wohnfläche ca. 81 m2
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Außen-Provision 2,50 % zzgl. MwSt.
Hausgeld 495,00 €
Baujahr 1906
Zustand Modernisiert
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 112 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis 10.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis 1906
wesentlicher Energieträger Gas
