ca. 570 m²
Grundstück
ca. 140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2
Bäder
Seit über 30 Jahren Immobilienvermarktung im gesamten deutschsprachigen Raum
Das ist Ihre Chance! Jetzt können Sie als Erstbezug in ein kernsaniertes Einfamilienhaus ziehen. Die Hausaufteilung zusammen mit den hochwertigen Materialien lassen keine Wünsche offen.
Im Eingangsbereich liegen, schön und praktisch zugleich, die hellgrauen Natursteine, die ebenfalls in den beiden Bädern wiederzufinden sind. Ansonsten ist das Haus einschließlich der Treppen und dem Keller mit modernem Eichenholzparkett ausgelegt.
Nach dem Eingangsbereich kommt das voll ausgestattete Badezimmer. Formschöne Waschbecken, eingebettet in einen durchgehenden Waschtisch mit Unterschrank, eine begehbare Dusche und ein Bidet sowie ein WC sind Bestandteil des unteren Badezimmers.
Gehen Sie den Flur nun weiter Richtung Wohnzimmer, gibt es zur Linken das erste Schlafzimmer. Es ist fast quadratisch und bietet genügend Platz für ein großes Bett, Schränke sowie weitere Möbelstücke.
Gegenüberliegend gelangt man in die weiße, elegante Küche. Sie ist voll ausgestattet und Sie können bei Einzug sofort beginnen hier zu kochen. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin geöffnet.
Das Wohnzimmer ist über 35 m² und erstreckt sich über die ganze Breite des Hauses. Eine fast ebenso breite Terrasse wird im Sommer sicher Ihr verlängertes Wohnzimmer sein.
Geht man jetzt die Treppe in den ersten Stock hoch, so finden Sie auch hier eine Empore und dann in Folge das nächste schöne Badezimmer. Anstatt einer begehbaren Dusche erwartet Sie hier eine weiße Badewanne zum Genießen und Entspannen.
In Folge kommen 3 Zimmer, die unterschiedlich genutzt werden können. Ob Büro, Ankleide, Schlafzimmer oder 2. Wohnzimmer. Hier sind keine Grenzen gesetzt.
Zum Abschluss möchte ich noch mit Ihnen in den Keller gehen, denn abgesehen von einem praktischen Waschkeller, der Ihnen ermöglicht die Waschmaschine rückenschonend auf ein Podest zu stellen, gibt es hier 2 weitere Räume und eine neue Sauna, umgeben von einem einladenden Ruhebereich. Das Haus ist komplett mit Beleuchtung ausgestattet. Sie könnten sofort einziehen.
Eigentlich ist Herrsching der perfekte Standort für diejenigen, die innovativ in den weltführenden Unternehmen tätig sind. Die Arbeitsplätze rund um das Fünfseenland der internationalen Firmen und Universitäten sind sehr vielfältig. Auch die umliegenden Krankenhäuser benötigen immer wieder gutes Personal. Ob es die Forschung ist oder die Ausrichtung der BWL, Sie werden hier Ihre Leidenschaft finden.
Dennoch berichte ich auch über das ehemalige Fischerdorf Herrsching, welches im Westen Münchens liegt und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten, sowie ein vielfältiges Kulturangebot bietet. Es gibt die längste Seepromenade Deutschlands, Dampferrundfahrten auf dem Ammersee, den Kurpark am See, das Kurparkschlösschen mit wechselnden Ausstellungen, einen Töpfermarkt, einen eindrucksvollen Wanderweg durch das Kiental hinauf auf den heiligen Berg zum Kloster Andechs und vieles mehr.
Neben dem Ammersee gibt es in der näheren Umgebung noch zahlreiche weitere Seen, unter anderem den Starnberger See, den Wörthsee, den Pilsensee oder den Wesselinger See.
Wohnen, wo andere Ferien machen. Das sogenannte Fünfseenland bietet Ihnen so viel, dass die nahe Landeshauptstadt gar nicht mehr so interessant erscheint. Sollten Sie sich dennoch auf den Weg machen wollen, erreichen Sie München in weniger als 50 Minuten mit der Flughafenlinie S8.
Natürlich haben Sie aber auch viele Möglichkeiten, Ihre Freizeit sinnvoll und aktiv zu verbringen. Zahlreiche Sportvereine, Fahrrad- und Wanderwege, und nicht zu vergessen, das herrliche bayerische Voralpenland finden Sie direkt vor Ihrer Haustür.
Herrsching bietet sowohl im Ort als auch im Gewerbegebiet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einer kleinen Stadt mit ca. 11.000 Einwohnern erwartet: mehrere Supermärkte, Haushaltswarengeschäfte, Heimwerkermarkt, Bekleidung, etc.. Bio-Qualität ist selbstverständlich.
Herrsching – ein kleiner, sympathischer Ort, nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Leben.
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Bewerbung.
Bitte senden Sie mir Ihre Unterlagen mit Angabe Ihrer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind an:
k.lankes@lankes-immobilien.com
