ca. 221 m²
Grundstück
ca. 221 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2
Bäder
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Mitten im Herzen Münchens, eingebettet zwischen dem geschäftigen Marienplatz und dem traditionsreichen Isartor, liegt ein Ort, der Professionalität, Eleganz und Lagebewusstsein auf eindrucksvolle Weise vereint: Im Tal 39 – eine Adresse mit Seltenheitswert.
In der 2. Etage eines charmanten Eckhauses zur Pflugstraße präsentiert sich diese rund 220 m² große Büroeinheit als eine wahre Visitenkarte für Unternehmen mit Anspruch.
Bereits beim Betreten des Gebäudes vermittelt der gepflegte Eingangsbereich ein Gefühl von Seriosität und Stil – ein erster Eindruck, der bei Kunden und Geschäftspartnern bleibt.
Die Räume selbst überzeugen durch ihre großzügige, klare Struktur: sechs unterschiedlich große Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einzel- oder Teambüros, als Besprechungsraum oder repräsentativer Empfangsbereich. Dank der Ecklage und der weitläufigen Fensterfronten genießen alle Räume eine herausragende natürliche Belichtung, die ein inspirierendes und zugleich ruhiges Arbeitsumfeld schafft.
Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, dennoch zentrale Lage machen diese Fläche zu einer idealen Wirkungsstätte für beratende Berufe, Dienstleister mit Publikumsverkehr oder kreative Agenturen, die Wert auf ein repräsentatives Auftreten legen.
Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang, die Infrastruktur der Altstadt garantiert kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Gastronomie und Dienstleistern – ein Standort, der täglich Zeit spart und begeistert.
Im Tal 39 – diese Adresse gehört zu den prestigeträchtigsten Lagen im Herzen der Münchner Altstadt. Die Bürofläche liegt in direkter Nachbarschaft zu bekannten Geschäftsstraßen, historischen Bauten und hochfrequentierten Verkehrsachsen. Zwischen Marienplatz und Isartor, nur wenige Schritte vom Altstadtring entfernt, profitieren Sie hier von einer erstklassigen Infrastruktur sowie von bester Sichtbarkeit und Erreichbarkeit – ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die S-Bahnstation Isartor sowie der Marienplatz mit S- und U-Bahnanschlüssen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit ist der Standort auch für auswärtige Geschäftspartner bequem und schnell zugänglich.
Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an erstklassigen Restaurants, Cafés und Bars, die sich ideal für Kundengespräche in entspannter Atmosphäre oder ein gemeinsames Mittagessen anbieten. Ob traditionell bayerisch im „Schneider Bräuhaus“, modern-urban im „Cotidiano“, stilvoll im „Kleinschmecker“ oder italienisch im „Hugo’s“ – kulinarische Vielfalt ist hier selbstverständlich. Auch ruhige Plätze zum ungestörten Austausch finden sich in den ruhigeren Innenhöfen der Altstadt oder in einem der nahegelegenen Straßencafés.
Die Kombination aus zentraler, repräsentativer Lage, kulturellem Umfeld und einer großen Auswahl an gastronomischen Angeboten macht diesen Standort zu einem der attraktivsten Business-Adressen Münchens – ideal für Unternehmen, die Präsenz zeigen und gleichzeitig einladende Begegnungsräume für Kunden und Partner schaffen möchten.
