Ob ein Makler gut ist, merkt man erst, wenn das Umfeld schwierig wird. München war für Makler stets die Insel der Glückseligen, wo jede Wohnung in zwei Wochen zu horrenden Preisen ohne Besichtigung verkauft werden konnte. Als sich der Immobilienmarkt in München 2022 umzudrehen begann, als aus Selbstläufern Problemfälle wurden, aus einem Verkäufermarkt ganz rapide ein Käufermarkt entstand, waren selbst etablierte Akteure wie die Sparkassen und Banken nicht mehr in der Lage, eine Wohnung adäquat zu verkaufen, nicht einmal in den Münchner Bestlagen.
Nun ist München in jeder Hinsicht extrem, sowohl in der extrem hohen Bewertung der Immobilien vor 2022 wie auch in dem rapiden Verfall der Preise in den 12 Monaten danach. In dieser Situation hat es Katja Lankes mit großer Energie und unermüdlichem Einsatz trotzdem geschafft, meine kleine Wohnung für einen Preis zu verkaufen, der oberhalb des stark zurückgegangenen Marktes lag. Bis dahin gab es allerdings knapp 30 Besichtigungen, dabei viele hoffnungsvolle Kaufkandidaten, die dann immer wieder zurückgezogen haben, weil die Finanzierungen immer teurer wurden. Ob Wochenende oder spät abends, Frau Lankes hat jeden Interessenten zu jeder Zeit betreut, obwohl sie dafür jedes mal weit fahren musste.
Auch war Frau Lankes vehement genug, um darauf zu bestehen, dass die Wohnung geräumt wird, um sie besser verkaufen zu können. Das hat dann auch funktioniert, aber nicht jeder Makler ist bereit und in der Lage, sich auch mal gegen den eigenen Kunden durchzusetzen, wenn es trotzdem in seinem Interesse ist. Fazit: Frau Lankes bei der Arbeit zu beobachten war ganz großes Tennis, von dieser Energie und dem Engagement können sich die Münchner Großmaklereien mehrere Scheiben abschneiden…. Einklappen